Любая ошибка или неточность в смете может привести к существенному перерасходу средств или ухудшению качества строительства, поэтому экспертиза смет является важным этапом при реализации любого проекта строительства и реконструкции зданий, сооружений. Как показывает практика нашей экспертной компании, ошибки в сметах встречаются достаточно часто, и даже автоматизация процесса неспособна полностью исключить неточности в расчетах.

Заказать услугу...

В рамках сметной экспертизы проводится проверка правильности использованных коэффициентов, рыночных расценок, нормативов и других важных ключевых моментов. Главной обязанностью экспертной компании, проводящей проверку смет, выступает исключение любых расчетных неточностей и ошибок, которые могут оказать влияние на рациональное израсходование финансов при реализации проекта.

Этапы, сроки и порядок оказания экспертных услуг мы тщательно фиксируем в договоре
В случае, если экспертиза судебная — сообщаем о возможности проведения экспертизы, ее сроках и стоимости в день обращения
При необходимости отстаиваем свои работы в суде, доказывая состоятельность выводов экспертов
Выполняем работы больших объемов и сложности, в том числе, сопряженные с длительными командировками
Гарантируем высокий уровень и качество оказываемых услуг
За привлечение клиентов и размещение заказов возможно агентское вознаграждение
Звоните нам:
+7 (985) 167-31-65 — срочная консультация эксперта
+7 (495) 646-61-52 — офис (Москва - с 10 до 19, без выходных)
8 (800) 777-59-31 — офис (Россия - круглосуточно без выходных)

Специалисты нашей экспертной компании проведут тщательный анализ представленной расчетной документации, выполнят проверку смет и представят экспертное заключение.

Для чего проводится экспертиза смет

Подготовкой сметы обычно занимается подрядчик, который привлекается для проведения заданного объема работ. В сметной документации он описывает расходы, которые ему предстоит понести. Финансирующая строительные работы сторона не обязана разбираться во всех технических и экономических нюансах данного процесса, поэтому для обнаружения нарушений она может заказать экспертизу сметы.

Специалисты нашего центра готовы с профессиональной точки зрения оценить правильность составления сметной документации. Большой опыт работы с такими документами позволяет обнаруживать в них все возможные виды ошибок. Они возникают по разным причинам:

  • умышленный подлог, направленный на хищение средств, выделенных на реализацию проекта;
  • недостаточная компетенция подрядчика;
  • ошибки в работе программного обеспечения, использующегося при подготовке смет, и так далее.

Экспертизу сметной документации можно проводить на разных стадиях реализации проекта. Наиболее эффективно делать ее еще до того, как начнутся какие-либо работы и будут потрачены первые средства. Получение экспертного заключения заранее требуется для того, чтобы избежать различных неприятных последствий, среди которых:

  • вложение лишних средств в реализацию проекта;
  • снижение качества строительства, а также спровоцированные им сорванные сроки сдачи объекта либо полная остановка работ;
  • возникновение спора и его доведение до уголовного разбирательства.

Важность проведения экспертизы смет

Как уже было объяснено выше, экспертов для проверки сметы нужно привлекать в тот момент, когда планирование уже завершено, но работы на стройплощадке еще не начались. Экспертиза позволяет своевременно выявить как серьезные просчеты, из-за которых может быть полностью сорван ход строительных работ, так и небольшие нарушения, ведущие к удорожанию проекта.

Наш многолетний опыт работы со сметами показывает, что ошибки в них обнаруживаются очень часто. Конечно, большинство таких недостатков существенного вреда самому объекту принести может. Главным «пострадавшим» оказывается заказчик, потому что растет объем вкладываемых им средств. На ход строительства небольшие ошибки могут существенно и не повлиять, оно все равно будет завершено. Однако произойдет перерасход, который снизит прибыль от реализации проекта или вовсе сделает его убыточным.

Экспертизу строительных смет проводят не только при строительстве новых зданий. Ремонтные работы и проекты по реконструкции тоже предполагают составление сметной документации, и ее тоже нужно проверять.

Особую важность экспертиза смет приобретает в случае проведения конкурсов и тендеров для выбора подрядчика. В таких ситуациях встречаются недобросовестные компании, которые специально занижают цифры в сметах. Это делается для того, чтобы заказчик выбрал исполнителя, сотрудничество с которым обойдется (как ему кажется) наименьшими расходами. Однако искусственное занижение расходов на бумаге вовсе не означает, что реальные затраты будут соответствовать прописанным цифрам. В таких случаях появляется дополнительная опасность того, что в процессе бюджет увеличится до своих реальных значений, либо исполнителю придется понижать качество стройматериалов и работ для вхождения в урезанную смету.

Проведением экспертиз сметной документации занимаются специалисты, которые хорошо понимают все особенности процесса строительства. Они обязательно заметят, если в смете будут следующие моменты:

  • завышенные или заниженные расценки;
  • добавление ненужных работ;
  • использование материалов более низкого качества, и так далее.

Большинству строительных организаций не требуется регулярно проводить экспертизы смет. Держать в штате собственных экспертов нужно лишь самым большим компаниям, которые могут нагрузить их постоянной работой. Для этого требуется одновременно заниматься реализацией десятков проектов. Остальным компаниям достаточно по мере необходимости привлекать сторонний аккредитованный центр, который специализируется на оказании подобных услуг.

Проведение экспертизы смет негосударственными организациями

С 2012 года заключения, полученные в рамках экспертизы строительных смет в негосударственных организациях, приравнялись по юридической силе к документам, выдаваемым государственными экспертными бюро. Конечно, остался ряд объектов, к работе над которыми могут привлекаться только государственные организации. Например, это особо ответственные сооружения или проекты, которые реализуются при бюджетном финансировании. Однако такие объекты находятся в меньшинстве, поэтому указанное нововведение затрагивает большую часть строительного сектора.

Негосударственную экспертизу смет ценят за:

  • гибкость и ориентированность на клиента;
  • возможность получения заключения в срочном порядке;
  • комплексное обслуживание, максимально упрощающее заказчику контроль процесса и избавляющее его от необходимости тратить время на решение сопутствующих задач.